Với mức giá bán căn hộ như hiện nay, người nghèo khó sở hữu được chỗ ở ổn định. Ảnh: Lê Quang Nhật

Để thực hiện được những mục tiêu này, từ năm 2010 trở đi TP.HCM sẽ phấn đấu xây dựng và sửa chữa mới 65 chung cư cũ đã xuống cấp, ước đạt 7.242 căn hộ; khởi công 14 dự án nhà dành cho công nhân viên chức, tương ứng 6.562 căn hộ; xây dựng thêm 1,4 triệu m2 sàn xây dựng nhà cho công nhân và 600.000 m2 sàn nhà cho sinh viên.

Chương trình xây nhà cho người thu nhập thấp, nhà cho người nghèo cũng được TP đặt lên hàng đầu. Cụ thể, từ nay đến năm 2015, TP sẽ xây dựng khoảng 10.000 căn hộ nhà cho người thu nhập thấp và 6.896 căn nhà cho người nghèo.

Bên cạnh đó, TP cũng di dời thêm 13.296 hộ nhà ven kênh rạch nhằm thực hiện cơ bản chương trình chỉnh trang đô thị…

Đánh giá kết quả thực hiện các chương trình phát triển nhà ở của TP.HCM giai đoạn 2006 -2010, UBND TP.HCM cho rằng, hầu hết các chương trình đều đạt và vượt so với kế hoạch đề ra.

Cụ thể như chương trình thay thế 0,3 triệu m2 sàn chung cư cũ, đến tháng 10.2010, TP đã xây dựng hoàn thành 24 chung cư (26 lô) với quy mô 2.982 căn tương đương 273.924 m2 sàn, đạt 91,3% chỉ tiêu. Dự kiến, cuối năm 2010, TP sẽ xây dựng hoàn thành 25 chung cư (28 lô) với quy mô 311.000m2 sàn, vượt chỉ tiêu 3,6%.

Theo đánh giá, chương trình đã thực hiện đúng mục tiêu hoàn thành kế hoạch di dời, tháo dỡ, đầu tư xây dựng lại các chung cư hư hỏng, trong đó ưu tiên những chung cư hư hỏng nặng, có nguy cơ sập như chung cư Nguyễn Kim, chung cư Lý Thường Kiệt…

Chương trình xây 1 triệu m2 sàn nhà lưu trú cho công nhân, đến nay tổng diện tích được xây dựng là 1.358.000 m2, vượt 36% so kế hoạch, trong đó nhà nước và các doanh nghiệp đầu tư 137.300 m2, đáp ứng 18.000 chỗ ở, phần còn lại là do xã hội hóa đầu tư xây dựng.

Ký túc xá sinh viên đã khởi công 5 dự án, dự kiến hoàn thành năm 2011 với quy mô 612.000 m2 sàn xây dựng, đáp ứng 67.000 chỗ ở cho sinh viên với tổng mức đầu tư 3.884 tỉ đồng, chủ yếu do nhà nước đầu tư bằng vốn ngân sách.

Với chương trình nhà thu nhập thấp, TP đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 5 chủ đầu tư với quy mô 17,7ha đất; 582.000m2 sàn xây dựng, 6.329 căn phục vụ cho khoảng 22.000 người. Trong năm 2010 đã khởi công được 2 dự án với quy mô 852 căn.

TP cũng đã xây dựng hoàn thành 8.321 căn nhà xã hội, tương đương 1,2 triệu m2 sàn (vượt 13% so với chỉ tiêu). Đầu năm 2010, TP đã khởi công 3 dự án nhà xã hội với diện tích 2,56ha, quy mô 1.280 căn, tương đương 110.706 m2 sàn. Những dự án này dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2011 và 2012.

Về chương trình xây 30.000 căn hộ tái định cư, nhu cầu tái định cư của người dân TP giai đoạn 2006 - 2010 là 521 dự án với 67.543 hộ bị ảnh hưởng toàn bộ. Hiện TP đã di dời được 33.722 hộ. TP chuẩn bị đầu tư tiếp 132 dự án với 33.568 căn/nền (22.473 căn, 11.095 nền). Các quận huyện đã bố trí đưa vào sử dụng quỹ nhà tái định cư gồm 9.238 căn/nền, còn lại 7.089 nền/căn đã có kế hoạch cân đối cho từng dự án.

Riêng chương trình di dời 15.000 hộ sống ven kênh rạch, hiện TP đã di dời được 7.297/15.000 hộ (đạt 48%), dự tính đến cuối năm 2010 đạt trên 8.000 hộ.