Nhu cầu vay tiền mua nhà ở được đánh giá là rất lớn, nhưng tới đâu, thủ tục, điều kiện ra sao không phải ai cũng biết. Báo giới xin giới thiệu đến độc giả thông tin về vay mua bất động sản của một số ngân hàng trên địa bàn Hà Nội.

1. Ngân hàng Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank)

Loại tiền vay: VNĐ.

Thời hạn và hạn mức vay:

Lãi suất: Vay dưới 10 năm là 15%/năm, trên 10 năm:15.5%/năm.

Điều kiện vay vốn: Khách hàng có độ tuổi từ 18 đến 60, là công dân Việt nam cư trú tại Việt nam; người nước ngoài cư trú tại Việt Nam và có mức thu nhập ổn định, đủ đảm bảo khả năng trả nợ cho ngân hàng.

Ngoài ra, khách hàng còn được hỗ trợ tối đa nhu cầu vay vốn tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng trả nợ.

2. Ngân hàng Công thương (VietinBank)

Điều kiện vay vốn: Cá nhân có đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự; có hộ khẩu thường trú hoặc KT3 trên địa bàn tỉnh, thành phố nơi VietinBank đóng trụ sở; có nguồn thu nhập ổn định đảm bảo khả năng trả nợ đầy đủ, đúng hạn.

Mức cho vay tối đa tuỳ theo thời hạn cho vay, địa bàn, thu nhập của khách hàng, mức cho vay tối đa bằng 60%, 70%, 80% giá trị hợp đồng mua bán. Trường hợp tài sản đảm bảo là sổ/thẻ tiết kiệm/giấy tờ có giá mức cho vay lên tới 100% nhu cầu.

Lãi suất vay: Ngắn hạn 15,6%, trung và dài hạn 16,2% với thời hạn cho vay tối đa 15 năm.

3. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agribank)

Agribank hỗ trợ chi phí xây dựng, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mua nhà đối với khách hàng là hộ gia đình hoặc cá nhân người Việt Nam có quyền sử dụng đất hợp pháp, có nhà không thuộc diện cấm cải tạo, cấm xây dựng lại, phù hợp với quy hoạch, có giấy phép xây dựng.

Loại tiền vay: VND

Lãi suất: Trung hạn 15%, ngắn hạn 14,5%; thời hạn cho vay không vượt quá 15 năm.

Điều kiện vay vốn: là cá nhân người Việt Nam và phải chứng minh được nguồn thu nhập đủ khả năng trả nợ ngân hàng.

4. Ngân hàng Á Châu (ACB)

Loại tiền cho vay: VND

Lãi suất: Ngắn hạn 15%/năm, trung và dài hạn: 15,5%/năm; thời hạn vay lên đến 15 năm.

Phương thức trả nợ: Trả dần vốn và lãi theo định kỳ hoặc trả vốn góp linh hoạt bậc thang. Ngoài ra, khách hàng còn được công ty địa ốc ACBR tư vấn miễn phí về tình trạng pháp lý, thông tin quy hoạch, giải tỏa căn nhà, nền nhà dự định mua.

Điều kiện vay vốn: là cá nhân, hộ gia đình người Việt Nam; có thu nhập ổn định, đủ đảm bảo khả năng trả nợ cho Ngân hàng; có vốn tự có tham gia vào việc mua bán, chuyển nhượng nhà, nền nhà và có tài sản thế chấp. Tài sản thế chấp là chính căn nhà, nền nhà dự định mua hoặc bằng tài sản khác.

5. Ngân hàng Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank)

Loại tiền cho vay: VND

Lãi suất cho vay mua BĐS trung và dài hạn ở mức 13,5%/năm, lãi suất ngắn hạn là 13%/năm với thời gian tối đa cho vay là 10 năm.

Điều kiện vay vốn là cá nhân người Việt Nam, người nước ngoài cư trú tại Việt Nam và giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập, khả năng trả nợ của khách hàng.

6. Ngân hàng Quân đội (MB)

Lãi suất: Ngắn hạn 15,2%/năm, trung và dài hạn là 15,7%/năm.

Thời hạn vay dài, linh hoạt tối đa lên tới 15 năm với mức cho vay tối đa lên tới 80% giá mua căn hộ chung cư, đất dự án.

Thủ tục vay: Có hộ khẩu thường trú tại tỉnh/thành phố nơi MB có chi nhánh, KT3 tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Phải chứng minh được nguồn thu và tài khoản đảm bảo như: đất, ô tô, sổ tiết kiệm...

Hiện nay, MB đã ký thoả thuận hợp tác với nhiều công ty bất động sản trên toàn quốc nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng trong việc mua nhà chung cư, đất dự án và trong hoạt động vay vốn.

7. Ngân hàng Đại Dương (OceanBank)

“Cho vay mua nhà tại các khu đô thị mới” là chương trình của OceanBank nhằm hỗ trợ nguồn tài chính cho khách hàng cá nhân có nhu cầu mua nhà ở (bao gồm: căn hộ chung cư, biệt thự..)

Mức cho vay: hỗ trợ tối đa đến 80% giá trị căn nhà.

Lãi suất cho vay: Ngắn hạn 15%; trung và dài hạn 16% với thời hạn vay tối đa 10 năm.

Phương thức trả nợ: trả gốc hàng tháng, quý hoặc cuối kỳ tùy vào thời hạn vay và khả năng trả nợ của khách hàng.

Điều kiện vay vốn: Khách hàng phải có hộ khẩu hoặc KT3 trên cùng địa bàn có đơn vị kinh doanh của OceanBank, có đủ khả năng tài chính để đảm bảo trả nợ khoản vay.

Hồ sơ vay vốn: Bản sao giấy chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của khách hàng; giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn; giấy tờ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ; và các giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo.

8. Ngân hàng Thương mại cổ phần An Bình (ABBank)

Đối tượng vay phải là cá nhân người Việt Nam, có độ tuổi từ 20 trở lên, có hộ khẩu/tạm trú và có tài sản đảm bảo hợp lệ.

Loại tiền vay: VND; thời gian vay tối đa 20 năm; mức cho vay tối đa 90% tổng nhu cầu vốn nhưng không vượt quá 75% giá trị tài sản đảm bảo là bất động sản hoặc chính căn nhà, đất dự định mua. Lãi suất: khoảng 15%/năm.

Thủ tục đơn giản, nhanh gọn gồm: CMND, hộ khẩu/tạm trú, giấy đăng ký kết hôn/xác nhận độc thân… của người vay; tài liệu chứng minh mục đích sử dụng vốn; tài liệu minh chứng thu nhập.

9. Ngân hàng TNHH một thành viên HSCB

Lãi suất trong khoảng 14,5%/năm, thời gian vay tối đa 15 năm với khoản vay lên tới 70% giá trị căn nhà thế chấp. Trả lãi ít hơn với phương pháp tính lãi theo dư nợ giảm dần.

Điều kiện vay vốn: Công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều có tuổi từ 18 đến 65. Thu nhập tối thiểu 10.000.000 VNĐ mỗi tháng và giá trị nhà theo định giá tối thiểu 800.000.000 VNĐ.

Hồ sơ đăng ký: Hộ khẩu hoặc giấy đăng ký tạm trú; giấy xác nhận độc thân/giấy đăng ký kết hôn; giấy tờ chứng minh thu nhập và giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà định mua và hợp đồng mua bán (bản sao).